إعانة السكن في ألمانيا Wohngeld: من يستحقّها، ومتى تبدأ، ومن يُستثنى منها
Wohngeld مساهمة في تكاليف السكن تتوقف على الأسرة والدخل والسكن وبقية شروط القانون. لغير الألمان شروط إقامة واستثناءات في §3(5). تبدأ الفترة عادة من شهر الطلب، مع أحكام خاصة في §25؛ ولا يصح نفي الأثر الرجعي على إطلاقه. راجع نوع الإقامة والإعانات الأخرى مع مكتب السكن المختص.
إعانة السكن (Wohngeld) دعم شهري من الدولة يُصرف لمن يدفع إيجارًا يثقل دخله، وينظّمه قانون إعانة السكن (WoGG). وهي ليست مساعدة اجتماعية شاملة بل مساهمة في السكن وحده.
تحقق من أهليتك وقدّم في الموعد، مع حفظ تأكيد الطلب والقرارات السابقة؛ تاريخ الطلب قد يؤثر في بداية فترة الصرف.
ما هي بالضبط، ومن يستحقّها؟
تقول المادة 1 إنّ الإعانة تُدفع بصورتين: مساهمة في الإيجار (Mietzuschuss) لمن يستأجر، أو مساهمة في العبء (Lastenzuschuss) لمن يملك مسكنه ويسكنه.
وتحدّد المادة 3 المستحقّ للصورة الأولى بأنّه: كل شخص طبيعي استأجر مسكنًا ويسكنه بنفسه. ويُلحق به من له حقّ انتفاع شبيه بالإيجار، ومن يسكن في منزله الخاصّ إذا كان فيه أكثر من شقّتين، ومن أُقيم في دار إقامة إقامةً غير مؤقّتة.
لغير الألمان شروط إقامة إضافية في §3(5) WoGG: الإقامة الفعلية وحالة إقامة مشمولة بالقانون، مع استثناءات منها بعض إقامات البحث وChancenkarte التي لا تؤهل عادة. استئجار السكن وحده لا يثبت الاستحقاق؛ راجع المكتب بوثيقة إقامتك وبقية شروط الأسرة والدخل.
على أي أساس يُحسب المبلغ؟
تحصر المادة 4 الحساب في ثلاثة عناصر لا رابع لها:
| # | العنصر | المواد المنظِّمة |
|---|---|---|
| 1 | عدد أفراد الأسرة المعتدّ بهم | المواد 5–8 |
| 2 | الإيجار أو العبء المعتدّ به | المواد 9–12 |
| 3 | إجمالي الدخل | المواد 13–18 |
وتُحسب الإعانة بعد ذلك وفق المعادلة في المادة 19 من القانون نفسه.
⚠️ ولاحظ كلمة «المعتدّ به»: لا يدخل في الحساب كامل إيجارك بل ما يعتدّ به القانون منه، وله سقوف تختلف باختلاف درجة الإيجار المقرَّرة لمدينتك وعدد أفراد أسرتك.
⛔ من لا يستحقّها — وهذا أكثر ما يُساء فهمه
تستثني المادة 7 من يتقاضى إعانات أخرى روعيت فيها تكاليف السكن، ومنها:
| الإعانة المتقاضاة | المرجع في القانون |
|---|---|
| الدعم الأساسي Grundsicherungsgeld | الكتاب الثاني من قانون الضمان الاجتماعي |
| إعانات المتدرّبين المصروفة كمنحة | الكتاب الثاني، المادة 27 فقرة 3 |
| الدعم الأساسي في الشيخوخة وعند نقص القدرة على الكسب | الكتاب الثاني عشر |
| مساعدة المعيشة | الكتاب الثاني عشر |
| إعانات طالبي اللجوء | قانون إعانات طالبي اللجوء |
والاستثناء لا يقع إلا إذا روعيت تكاليف السكن في حساب تلك الإعانة.
🔑 لكن الاستثناء ليس مطلقًا. تنصّ المادة نفسها على أنّه لا يقع في حالتين:
- إذا كانت تلك الإعانات تُمنح كقرض فقط.
- إذا أمكن تجنب الاحتياج أو إزالته، مع تحقق الشروط الإضافية الواردة في §7(1) كاملة.
الاستثناء المرتبط بتجنب الاحتياج في §7 ليس تلقائيًا؛ يشترط أيضًا وضعًا محددًا لصرف الإعانات أثناء الإجراء أو التزام الجهة اللاحقة. وللطلاب والمتدربين أحكام إضافية في §20. راجع المكتب قبل افتراض الجمع أو الانتقال بين الإعانات.
🔑 متى تبدأ؟ هنا يضيع المال
تنصّ المادة 25 فقرة 2 على أنّ فترة الصرف تبدأ من أوّل الشهر الذي قُدّم فيه الطلب.
القاعدة بداية شهر الطلب، لكن §25 يتضمن استثناءات محددة، منها الطلب في الموعد بعد العلم برفض إعانة أخرى. لا تؤخر التقديم، ولا تفترض أن كل أثر رجعي ممنوع؛ احتفظ بالقرارات وتواريخ العلم بها وراجع المكتب.
| المسألة | القاعدة |
|---|---|
| المدّة المعتادة | اثنا عشر شهرًا |
| أقصى تمديد عند ثبات الظروف | حتى أربعة وعشرين شهرًا |
| البداية | أوّل الشهر الذي قُدّم فيه الطلب |
| إن تحقّقت الشروط لاحقًا | أوّل الشهر الذي تحقّقت فيه |
| طريقة الدفع | شهريًّا ومقدَّمًا على حساب بنكي |
وهناك حالة خاصّة في الفقرة 3: إن رُفض طلبك لإحدى الإعانات المذكورة في المادة 7، فقدّمتَ طلب إعانة السكن قبل انتهاء الشهر التالي لعلمك بالرفض، بدأت الفترة من أوّل الشهر الذي رُفضت منه تلك الإعانة.
لماذا لا تجد هنا حدّ دخل بالْيورو
لأنّه ليس رقمًا واحدًا: يتغيّر بعدد أفراد أسرتك ودرجة الإيجار المقرَّرة لمدينتك، وسقوف الإيجار المعتدّ به تختلف بينها اختلافًا كبيرًا. ورقمٌ منشور بلا هذين المتغيّرين لا يخبرك بشيء عن حالتك. الأدقّ أن تقدّم الطلب وتدع الجهة تحسب.
مسائل تتّصل بسكنك
- عقد الإيجار في ألمانيا — التأمين ومدّة الإنذار وحدود رفع الإيجار.
- المصاريف الإضافية للسكن — ما يجوز تحميله عليك في الحساب السنوي.
- راتب الجوب سنتر وإعانة البطالة — لفهم الإعانة التي يقع معها الاستثناء.
أسئلة شائعة
من يستحقّ إعانة السكن؟
كل شخص طبيعي استأجر مسكنًا ويسكنه بنفسه، بنصّ المادة 3 من قانون إعانة السكن. ولمالك مسكنه صورة أخرى منها تسمّى المساهمة في العبء.
هل تُشترط جنسية أو نوع إقامة معيّن؟
نعم، لغير الألمان شروط إقامة في §3(5) WoGG، مع حالات واستثناءات منصوص عليها. اعرض نوع إقامتك الفعلي على المكتب؛ لا يكفي السكن المستأجر وحده.
متى تبدأ فترة الصرف؟
عادة من أول شهر الطلب، أو شهر تحقق الشروط لاحقًا. توجد أحكام خاصة في §25، منها حالات رفض إعانة أخرى مع الالتزام بمهلة الطلب، فلا يصح نفي الأثر الرجعي على إطلاقه.
كم تدوم؟
اثنا عشر شهرًا في العادة، وقد تُقصَّر أو تُقسَّم، وقد تُمدَّد حتى أربعة وعشرين شهرًا إذا كانت الظروف متوقَّعة الثبات.
أتقاضى الدعم الأساسي — هل لي إعانة سكن؟
قد يستبعد §7 من تُراعى تكاليف سكنه في إعانة أخرى. للاستثناءات شروط، ولا يكفي أن تكون إعانة السكن كافية وحدها للحكم. راجع القرار والإعانة ونوع الأسرة مع الجهة المختصة.
رُفض طلبي للدعم الأساسي — ماذا أفعل؟
قدّم طلب إعانة السكن قبل انتهاء الشهر التالي لعلمك بالرفض، فتبدأ الفترة من أوّل الشهر الذي رُفض منه الدعم — بنصّ المادة 25 فقرة 3.
كيف تُدفع؟
شهريًّا ومقدَّمًا على حساب بنكي لأحد أفراد الأسرة، بنصّ المادة 26.
هذه الصفحة شرح تعريفي مبنيّ على نصّ قانون إعانة السكن، وليست استشارة قانونية. القرار في ملفّك يعود إلى مكتب إعانة السكن المختصّ في بلديتك.
تصحيح تحريري30 أكتوبر2026: صُحح تعميم أهلية الأجانب ونفي الأثر الرجعي المطلق، وأُوضحت حدود استثناءات§7 وأحكام التعليم. راجعنا نصوص§§3 و7 و20 و25 مباشرة. بقية تفاصيل الملف الفردي يحددها المكتب المختص.
