هل تفكر في البدء في استثمار ناجح؟ إذا كانت إجابتك بنعم فعليك التفكير في أكثر الأماكن التجارية المثالية في قلب أوروبا حيث يُمكنك البدء في الاستثمار في لوكسمبورغ.
فموقعها المركزي الملائم واستقرارها سياسيًا واقتصاديًا ونظامها الضريبي المميز كلها من العوامل التي جذبت العديد من رجال الأعمال إليها.
ليكن لديك علم بأن لوكسمبورغ تفتح ذراعيها على مصراعيها لكل الاستثمارات الدولية، وانتبه جيدًا لتلك الفرصة الذهبية التي أقدمها لك في السطور القادمة، فالاستثمار في لوكسمبورغ يفتح أمامك فرصة للإقامة الدائمة هناك.
في البداية تعال لنتعرف على هذه الدولة الصغيرة في القارة الأوروبية، ولنتعرف على سبب تميزها رغم صغر حجمها من خلال مقالنا هذا على موسوعة ألماني بيديا AlmanyPedia، فتابع معنا
تعرف على لوكسمبورغ Luxembourg
دولة صغيرة مساحتها تصل إلى 2584 كيلو متر مربع تقع على حدود ألمانيا وفرنسا وبلجيكا، وموقعها تحديدًا في شمال أوروبا، تُعد من أغنى الدول الأوروبية.
تمتلك ظروف اقتصادية وسياسية مستقرة على عكس الكثير من الدول الأوروبية في الوقت الحالي، ورغم صغر حجمها إلا أنها تمتلك العديد من المقومات التي جعلتها مميزة.
ولذلك، ستحصل على الكثير من الفوائد عند الاستثمار في دولة لوكسمبورغ فهي تمتلك العدد من المقومات والمميزات التي جعلتها في المقدمة في مجال الاستثمار.
اقرأ أيضًا – تعرف على خريطة لوكسمبورغ وأهم الأماكن السياحية
مميزات وفوائد الاستثمار في لوكسمبورغ
هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في دولة لوكسمبورغ من انجح الاستثمارات، لما يمتلك العديد من المزايا
تعال نتعرف سويًا على أسباب ومزايا الاستثمار في الدولة اللكسمبورجية:
- تعد لوكسمبورغ أكثر الدول أمانًا مقارنة بالدول الأوروبية الاخرى.
- تعد حكومتها من أكثر الدول ثراءً وذلك بسبب ثورة البلاد.
- انعكست ثورة البلاد وثراء الحكومة على الشعب فتمتلك الدولة نظام ضريبي مميز منخفض.
- يمنحك الاستثمار في هذه الدولة فرصة الحصول على الإقامة الدائمة.
- ستتمتع بقواعد استثمار شفافة وواضحة.
- أقل ضوابط ستجدها عند الاستثمار في لوكسمبورغ.
- لوكسمبورغ تتميز بأنها واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية في العالم.
- لموقعها المميز فضل عليها فجعلها واحدة من الدول ذات الاقتصاد المفتوح على العالم، بالإضافة إلى أنها عضو في الاتحاد الأوروبي.
- الاستثمارات المجانية عديدة في لوكسمبورغ.
- بنية تحتية مميزة مع شبكة نقل متطورة ربطت بين لوكسمبورغ وبين اقتصاد الدول الأوروبية العليا.
- الاستثمار في لوكسمبورغ يحمي قوانين العمل والعمال.
- توافر القوى العاملة هناك بالإضافة إلى متعددي اللغات.
عيوب الاستثمار في لوكسمبورغ
على الرغم من كل المزايا إلا أن لكل شيء وجهين فالاستثمار في دولة لوكسمبورغ لا يخلو من العيوب والتي تتمثل في التالي
- قلة وجود فرص عمل في لوكسمبورغ.
- ارتفاع مستوى المعيشة مما تسبب في ارتفاع أسعار السكن والعقارات وغيرها من الأساسيات.
- لكي تنجح في الاستثمار في دولة كبيرة كدولة لوكسمبورغ يجب عليك تعلم لغات الدولة الرسمية، مما سيساعدك في الاندماج بشكل أكبر داخل المجتمع.
اقرأ أيضًا – رحلة مميزة في أفضل الأماكن السياحية في لوكسمبورغ
شروط الاستثمار في لوكسمبورغ
الاستثمار في دولة لوكسمبورغ يضع العديد من الشروط التي يجب تنفيذها، لكي تتمتع بمختلف أنواع الاستثمار وفي المقابل ستحصل على مزايا عديدة من هذه الاستثمارات.
على سبيل المثال، الاستثمار العقاري في لوكسمبورغ يؤهلك للحصول على الإقامة الدائمة، وتتمثل شروط الاستثمار هناك في النقاط التالية:
- 18 عامًا هو الحد المسموح لبدء الاستثمار في الدولة.
- الاستمرار في لوكسمبورغ لمدة لا تقل عن خمس سنوات دون انقطاع.
- عليك إكمال دورات المواطنة بالإضافة إلى استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو بشرط استثمارها في شركة لكسمبورجية الاصل أيان كان نوعها نشاطها.
- 500 ألف يورو أخرى قيمة شراء العقارات في لوكسمبورغ.
كل هذه الشروط يجب الالتزام بها، فإذا كانت تناسبك تلك الشروط فعليك البدء في تجهيز أوراق الاستثمار المطلوبة في لوكسمبورغ.
الأوراق المطلوبة للبدء في الاستثمار في لوكسمبورغ
لكي تبدأ عصرك في تحقيق استثمارات ناجحة في لوكسمبورغ عليك تقديم بعض الأوراق المطلوبة لتسهيل إجراءات الموافقة على بدء استثمارك، لنستعرض الاوراق المطلوبة في النقاط التالية:
- تقديم الوثائق الخاصة بالكيان القانوني للأعمال التجارية.
- تجهيز عقد التأسيس من قبل مالكي الشركة.
- توافر كافة النسخ الخاصة بالهوية الشخصية، وأي أوراق خاصة بالأعمال التجارية.
- تقديم كافة الأوراق والوثائق مترجمة.
- التأكد والتحقق من أسم الشركة وسجلها التجاري.
- فتح حساب بنكي محلي لإيداع الحد الأدنى المطلوب من رأس المال.
اقرأ أيضًا – كيفية الهجرة إلى لوكسمبورغ والحصول على الجنسية
طرق الاستثمار في لوكسمبورغ
تتعدد طرق الاستثمار في دولة لوكسمبورغ، ويُعد هذا التعدد ميزة لكي يجد كل شخص ما يلائمه وفقًا لخبراته الاستثمارية.
الاستثمار في لوكسمبورغ من خلال تأسيس شركة
الاستثمار من خلال تأسيسي شركة في لوكسمبورغ هي من أكثر الأوراق الرابحة في مجال الاستثمار في هذه الدولة، ولكن تم وضع العديد من الشروط التي يجب عليك ملائمتها.
شروط تأسيس شركة في لوكسمبورغ
- في البداية عليك تحديد اسم الشركة، ويفضل اختيار اسم مميز.
- ابدأ بتحديد نوع الشركة وتحديد نوع الانشطة التجارية التي سيتم التعامل بها.
- لا تنسى الحد الأدنى المطلوب وضعه في حساب مصرفي باسم الشركة.
- قم بصياغة عقد تأسيس الشركة أمام كاتب العدل.
- أمامك ثلاث أماكن يجب التسجيل بهم، مكتب الضرائب، الضمان الاجتماعي والتأمين الصحي.
هذه الشروط السابقة ليست لنوع واحد فقط من الشركات التي يمكنك تأسيسها في لوكسمبورغ حتى تساعدك في الاستثمار هناك، ولكن هناك أنواع مختلفة من الشركات يجب عليك تحديد الأفضل لك من بينهم.
أنواع الشركات في لوكسمبورغ
- شركة الاستثمار رأس المال بها 300 ألف يورو، عن طريق موافقات من هيئة السوق المالية في لوكسمبورغ يتم إنشاء الشركة من خلال شركة عامة أو خاصة.
- شركة مساهمة رأس المال يقدر بحوالي 31 ألف يورو، سيتم إنشاء الشركة من خلال فردين، ويتم تقسيم رأس المال إلى أسهم.
- شراكة محدودة سميت بذلك لأنه من خلالها يتم إنشاء الشركة فردين احدهما ملزم بالتزامات الشركة والاخر مسؤوليته محدودة فقط يتحمل المساهمة الاولية.
- شراكة عامة يتحمل كل أصحاب الشركة جميع الالتزامات، هذا النوع من الشركات به العديد من الأنواع يتحدد بناءًا على طبيعة النشاط التجاري، وكسابقتها يتم انشاؤها من خلال فردين.
- شركة ذات مسؤولية محدودة خاصة يختلف هذا النوع من الشركات عن سابقتها، فهنا يُمكن لأكثر من فرد يصل إلى 40 فرد لتكوين الشركة ويُمكن أيضًا لشخص واحد تولي هذه المسؤولية، ويختلف دور كل شخص على نسبة مساهمته في الشركة، ويصل رأس المال إلى 12500 يورو.
الاستثمار في لوكسمبورغ عبر ريادة الأعمال
من أهم طرق الاستثمار في دولة لوكسمبورغ هو الاستثمار عبر ريادة الأعمال، هنا يُمكنك إنشاء مشاريعك الخاصة، أو الاندماج في أي مشاريع أخرى مع السكان المحليين.
وعند الاندماج في مشاريع وتوظيف السكان المحليين هنا تنتهز الفرصة الذهبية لك لتمديد مدة إقامتك بكل سهولة.
الاستثمار العقاري في لوكسمبورغ
مقارنةً بالدول الأوروبية، ستجد ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في لوكسمبورغ والذي قد يصل إلى 25%.
كما سجلت العاصمة لوكسمبورغ أعلى ارتفاع لسعر العقارات مقارنةً بمثيلاتها من المدن الاخرى، وضع في حساباتك مساحة العقار تزيد أو تنقص من سعره.
وعلى الرغم من هذا الارتفاع إلا أن الاستثمار العقاري في لوكسمبورغ يُعد من أفضل أنواع الاستثمار التي تتيح لك هناك، حيث يُمكنك من خلالها الحصول على الإقامة الدائمة.
ولكن، لكي تحصل على هذه الفرصة الذهبية عليك استثمار 500 ألف يورو في شراء العقارات هناك، وبعدما تقرر نوع العقار ومساحته عليك تجهيز عقد يشمل على التالي:
- البيانات الشخصية للبائع والمشتري للعقار.
- سعر العقار المحدد.
- مواصفات وحجم ونوع العقار المُشترى.
- تحديد شروط التأمين على الممتلكات.
- تسجيل عقد البيع في خلال 3 أشهر في مكتب التسجيل العقاري.
بعدما عرضت عليك كل جوانب الاستثمار في دولة لوكسمبورغ عليك تحديد أهدافك والبدء في اتخاذ خطوة تجاه نجاحك.
اقرأ أيضًا – الدراسة في لوكسمبورغ وكيفية التسجيل في جامعاتها
الاسئلة الشائعة عن الاستثمار في لوكسمبورغ Luxembourg
هل لوكسمبورغ من دول الشنغن؟
نعم، طبقًا لإحصائيات عام 2020 هناك 26 دولة داخل الشنغن ومن بينهم لوكسمبورغ.
لماذا لوكسمبورغ أغنى دول العالم؟
في عام 2022 احتلت لوكسمبورغ أعلى دخل للفرد حيث وصل دخل الفرد السنوي 131782 دولار.
ما هي الوظائف المطلوبة في لوكسمبورغ؟
تتوافر العديد من الوظائف المطلوبة في لوكسمبورغ مثل المهندسين، والأطباء، بالإضافة إلى الوظائف الأخرى تجارة التجزئة، وظائف في النقل، تصنيع الصلب وصناعة الإطارات.
ما هي اللغات الرسمية داخل لوكسمبورغ؟
اللغات الرسمية في لوكسمبورغ هي اللوكسمبورغية، الفرنسية والألمانية.
هل يمكن من خلال الاستثمار في لوكسمبورغ الحصول على الإقامة الدائمة؟
كما ذكرنا طرق الاستثمار تؤهلك للحصول على الإقامة الدائمة وخاصة الاستثمار العقاري بشرط استيفاء جميع شروطه ولكن الاستثمار في الدولة نفسه لا يؤهلك للحصول على الجنسية.
